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Pourquoi choisir OBEO Résidences plutôt qu'une maison de retraite ?
Chez OBEO Résidences, conservez votre indépendance tout en bénéficiant:
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D'appartements sécurisés en centre-ville
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De services sur mesure: aide au quotidien, soins à domicile, livraisons
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D'un accompagnement personnalisé par votre care manager
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D'animations sociales pour rompre l'isolement
Certaines de nos résidences disposent en interne d’un service d’aide et d’accompagnement à domicile (SAAD), le locataire peut choisir de le solliciter mais certaines de nos résidences font appel à des prestataires extérieurs.
Alternative idéale entre la maison et l'EHPAD (non adapté aux troubles cognitifs sévères).
Pourquoi choisir un appartement intelligent avec services santé ?
Chez OBEO Résidences, vivez indépendant chez vous, entouré de services sur mesure :
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Services hôteliers, restaurant et aide à domicile
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Accès aux soins à domicile ou en externe
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Appartements sécurisés avec domotique senior (ergonomie, sécurité)
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Conciergerie 24h/24 et animations sociales
Profitez d’un cadre sécurisé et convivial, conçu pour votre autonomie et bien-être.
Que comprend mon loyer ? Dois-je payer des charges en plus ?
Chaque mois, votre redevance locative comprend :
. Le loyer de votre appartement
. Les charges locatives : la taxe d’ordure ménagère et les charges inhérentes à l’entretien des espaces communs
. Les charges de services spécifiques au fonctionnement d’une Résidence Services Seniors et non individualisables : un service d’accueil 7 jours/7, la conciergerie, le personnel en charge du bon fonctionnement de l’établissement, la coordination et l’accès aux différents équipements de la résidence.
. Le forfait téléassistance pour une personne comprenant le médaillon d’appel d’urgence et l’intervention de notre personnel en cas de besoin.
Dans la majorité de nos résidences, vous devrez vous acquitter de vos abonnements et consommations d’eau, d’électricité et de téléphone. Il vous sera demandé à la signature de la réservation des frais de réservation forfaitaires ; et à votre arrivée, un dépôt de garantie.
Un supplément pour le second occupant est demandé.
N’hésitez pas à demander un devis personnalisé ou à venir tester la résidence pendant quelques jours, pour vous aider à comparer nos offres avec vos autres projets !
Puis-je décorer mon appartement et apporter mes meubles ?
Oui ! Bien que nos résidences autonomes proposent des appartements meublés, vous êtes libre d’aménager le vôtre à votre goût. Choisissez la surface qui vous convient et personnalisez votre intérieur selon vos préférences.
La redevance locative de votre appartement restera la même.
Quelles aides financières puis-je obtenir ?
Profitez d'aides pour votre logement :
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APL/ALS (Aide Personnalisée au Logement / Allocation de Logement Social) en fonction des ressources, telle qu'elle est gérée par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales)selon vos ressources
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APA ( Allocation Personnalisée d'Autonomie) pour les services à la personne selon la résidence choisie
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Crédit d'impôt de 50% sur l'aide à domicile (jusqu'à 12 000€/an) Déduction fiscale de 50 % en l’absence d’APA ( Allocation Personnalisee d'Autonomie) Lorsqu’un contribuable prend en charge financièrement un proche âgé ne bénéficiant pas de l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie), il peut déduire 50 % des dépenses de dépendance de son impôt sur le revenu, dans la limite de plafonds annuels.
Nos équipes vous guident dans vos démarches.
A quoi correspondent les charges spécifiques non individualisables (CSNI) incluses avec le loyer mensuel ?
Elles correspondent aux services spécifiques non individualisables que OBEO Résidences met à la disposition de tous les locataires :
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L’accueil personnalisé et permanent des locataires et de leurs visiteurs 7j/7, 24h/24
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La mise à disposition d’un personnel spécifique attaché à la résidence associée à des moyens techniques permettant d’assurer une veille continue quant à la sécurité des personnes et à la surveillance des biens
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Libre accès aux espaces de convivialité et aux jardins aménagés
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Animations (activites proposees )
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Pause gourmande
Puis-je décorer mon appartement et apporter mes meubles ?
Oui ! Bien que nos résidences autonomes proposent des appartements meublés, vous êtes libre d’aménager le vôtre à votre goût. Choisissez la surface qui vous convient et personnalisez votre intérieur selon vos préférences.
La redevance locative de votre appartement restera la même.
Combien de temps peut-on réserver un appartement avant d’y emménager ?
Immédiatement selon les appartements disponibles. Par ailleurs, vous pouvez réserver votre appartement jusqu’à 6 à 12 mois à l’avance selon les disponibilités. Dans ce cas, un chèque de réservation accompagne la signature du bail ou de l’engagement de location.
Suis-je vraiment chez moi dans l'appartement ?
Absolument ! Chez OBEO Résidences :
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Vous avez vos propres clés
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Vous décorez et aménagez comme à la maison
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Vous recevez famille et amis quand vous voulez
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Aucune obligation de participer aux activités
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Votre intimité est totalement respectée
Profitez de votre liberté, tout en ayant une équipe à disposition si besoin !
Que se passe-t-il si un appareil électroménager tombe en panne ? Dois-je le remplacer ?
La résidence met à votre disposition un régisseur en charge des travaux de maintenance dans votre appartement (changement d’ampoules, débouchage évier…). En cas de panne d’un appareil électroménager, il vous suffit de le signaler à notre équipe qui s’occupera des réparations ou du remplacement de l’appareil si nécessaire.
Puis-je conserver mon aide à domicile personnelle ? ou mon service à domicile actuel ?
Votre appartement OBEO Résidences est et reste votre domicile personnel.
Lorsque vous vous installez au sein d’une résidence services senior, OBEO Résidences , vous pouvez tout à fait conserver vos habitudes, recevoir votre famille et vos amis et garder vos propres prestataires d’aide à domicile, comme votre femme de ménage ou votre dame de compagnie.
Puis-je recevoir mes proches ?
Absolument ! Vous êtes libre d’inviter qui vous souhaitez chez vous : amis, membres de votre famille… La résidence met à votre disposition des appartements d’hôtes entièrement équipés avec notre résidence hôtelière, OBEO Apparts .
Vos invités pourront également profiter en votre présence des espaces de convivialité et de services (restaurant, bar, salon…).
Possibilité de réserver des salles(5 à 20 personnes) pour l'organisation d'événements (anniversaire, reunion de famille )
Puis-je partir quelques jours chez mes proches ?
Vous êtes libre de résider ou pas à votre domicile.L’ensemble des services individualisables (services à domicile, restaurant, services hôteliers…) ne sont facturés que s’ils sont effectivement consommés ou prestés.
Les animaux domestiques sont-ils autorisés?
Oui ! Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, dans le respect des autres résidents et du règlement intérieur. Pour faciliter leur accueil, nos équipes peuvent vous aider avec des services sur mesure : prise de rendez-vous chez le vétérinaire ou le toiletteur, aide pour les promenades, ou même l’alimentation. Contactez votre résidence pour plus de détails.
Suis-je obligé de petit-déjeuner, déjeuner et dîner au restaurant de la résidence ?
Non, c’est libre ! Le restaurant est un service facultatif. Vous avez la liberté de venir ponctuellement, régulièrement ou pas du tout ! Il suffit de vous inscrire la veille pour le lendemain. Vous avez également la possibilité d’inviter vos proches au restaurant, ou vous faire servir vos repas chez vous, dans votre appartement.
Chez OBEO Résidences, l’offre de services est flexible et évolutive selon vos besoins et vos envies.
Les plats sont-ils préparés sur place ?
Oui ! Nos chefs cuisinent chaque jour des menus frais et équilibrés, renouvelés chaque semaine. La carte évolue mensuellement, avec des options personnalisables.
Livraison des repas en appartement ?
Oui, tous vos repas peuvent être livrés (service éligible au crédit d’impôt à 50%).
Commandez via notre room service ou notre conciergerie.
En cas de contrainte alimentaire, puis-je avoir un menu sur-mesure préparé
par le chef cuisinier ?
Des menus personnalisés peuvent être proposés sur commande.Si vous avez des contraintes alimentaires, le chef cuisinier et le responsable de OBEO Résidences , votre care manager, se tiennent à votre disposition afin d’adapter les menus du jour proposés.
Y a-t-il des formules, packages ou forfaits pour les services hôteliers ?
L’équipe de la résidence est présente pour construire avec vous le pack de services qui correspondra le mieux à vos besoins et attentes. Au restaurant, vous bénéficiez de tarifs préférentiels de manière automatique en cas de fréquentation quotidienne. Des exemples de formules sont disponibles dans nos packages restauration.
Les professionnels de santé peuvent-ils intervenir chez vous ?
Oui ! Bien que notre résidence autonome ne soit pas médicalisée, nous facilitons votre accès aux soins :
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Notre coordinatrice vous met en relation avec des professionnels de santé
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Vous êtes libre de choisir vos praticiens
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Nous disposons d'un réseau de soins partenaires (médecins, kinés, infirmiers...)
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Assistance pour organiser vos rendez-vous médicaux
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Sécurité assurée 24h/24 avec médaillon d'urgence
Vous conservez toute votre indépendance tout en bénéficiant de notre accompagnement pour vos besoins de santé.
Si je perds en autonomie, puis-je rester dans mon appartement ?
Tant que vous pouvez rester dans la résidence en toute sécurité, nous pouvons mettre en place un suivi grâce aux infirmiers, médecins et spécialistes de proximité, qui peuvent intervenir même quotidiennement à votre domicile.
Si une perte d’autonomie importante apparaît, ou si vous n’êtes plus en capacité de rester seul dans votre appartement, nous vous aiderons à trouver un établissement plus adapté à vos besoins.
Quelles activités peut-on faire en résidence ? Sont-elles obligatoires ?
Avec la participation des locataires, une offre d’activités est proposée et mise à jour régulièrement : culturelles, artistiques, sportives ou festives, le programme s’adapte aux souhaits des locataires et à leurs centres d’intérêts.Organisées par l’équipe , ces activités ne sont pas obligatoires. Vous êtes libre d’y participer ou non, en fonction de vos envies et de votre emploi du temps.Pour l’organisation de certaines activités, il peut être demandé aux participants une contribution financière. Son montant est porté à leur connaissance, par voie d’affichage, lors de l’annonce de l’activité concernée.
Puis-je essayer la résidence avant de m'installer ?
Testez notre résidence en vrai !
Venez vivre chez nous une semaine ou plus le temps de vous décider :
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Appartement clé en main (linge, vaisselle, TV inclus)
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Accès à tous les services : restaurant, animations, salle de sport...
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Idéal pour un séjour découverte ou une convalescence
Vous n'avez qu'à apporter vos valises, on s'occupe de tout !
[ Résidence Services Seniors ]
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