L’APA
L’Aide Personnalisée à l’Autonomie s’adresse aux personnes de 60 ans et plus en perte d’autonomie. Elle aide à financer les services liés à la dépendance.
Financement
Financer votre nouvelle vie chez OBEO
Installer ou organiser sa vie en résidence seniors représente un projet. Bonne nouvelle : il peut être soutenu par plusieurs dispositifs d’aide et un avantage fiscal.
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Pack Sérénité et Formule Services +, à la carte
Le Pack Sérénité réunit l'assistance d'urgence 24h/24, la coordination médicale et l'aide aux démarches. La Formule Services + apporte les prestations régulières du quotidien, dont une heure de ménage par semaine. Ces deux offres sont chiffrées sur devis selon vos besoins et ne sont pas incluses dans l'estimation ci-contre.
Votre estimation
Aix-les-Bains · T1
À partir de 1 850 €/mois
- Logement T1
- 1 850 €
Estimation indicative TTC, devis personnalisé sur demande. Les aides (APL, APA, crédit d'impôt) peuvent réduire significativement ce montant.
Les dispositifs d’aide
Aides au logement et à l’autonomie
Selon votre situation et vos ressources, plusieurs aides peuvent contribuer à financer votre loyer et les services dont vous bénéficiez.
L’APL
L’Allocation de Logement Sociale et l’Aide Personnalisée au Logement allègent le coût du loyer de votre appartement, selon vos ressources.
La PCH
La Prestation de Compensation du Handicap couvre les besoins liés à une situation de handicap : aides humaines, techniques ou aménagements.
Caisses de retraite & mutuelles
De nombreuses caisses de retraite et mutuelles proposent des aides complémentaires destinées à soutenir le maintien de l’autonomie.
Avantage fiscal
Une réduction d’impôt sur les services à la personne
Les services à la personne, ménage, aide à domicile, portage de repas, ouvrent droit à un avantage fiscal. Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt égale à 50 % des sommes engagées.
Cet avantage s’applique dans la limite de 12 000 € de dépenses par an, un plafond qui peut être majoré selon votre situation familiale.
50 %
de réduction d’impôt sur les sommes engagées au titre des services à la personne, dans la limite de 12 000 € par an.
Comprendre le budget
Combien coûte une résidence services seniors ?
Le prix d’une résidence services seniors (RSS) comprend principalement le loyer du logement, les charges locatives et le forfait des services collectifs obligatoires : accueil, sécurité, coordination, et le dispositif d’appel de la résidence, c’est-à-dire une équipe présente 24h/24 qui intervient dès que vous appelez. Chez OBEO Résidences, ce socle débute à 702 € par mois au Cheylard et atteint en moyenne 1 400 € à 1 700 € pour un T1 dans la plupart de nos villes.
À cela s’ajoutent vos consommations personnelles (électricité, téléphone, internet selon résidence) et les services individuels que vous choisissez (restauration, ménage, aide à la personne). Le matériel d’alerte que l’on porte sur soi est facturé à part : médaillon 26 €, bracelet anti-chute 12 €, montre 30 €. Le tout reste très inférieur au coût d’un EHPAD pour des seniors autonomes, voir notre comparatif résidence senior ou EHPAD.
Selon votre situation, le reste à charge réel peut être divisé par 2 grâce au cumul APL + APA + crédit d’impôt. Demandez-nous une simulation personnalisée.
Repères tarifaires
- Le Cheylard (Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes) dès 702 €
- Fréjus (Var · Provence-Alpes-Côte d’Azur) dès 1 120 €
- Éragny-sur-Oise (Val-d’Oise · Île-de-France) dès 1 300 €
- Toulouse (Haute-Garonne · Occitanie) dès 1 350 €
- Uzès (Gard · Occitanie) dès 1 410 €
- Yzeure (Allier · Auvergne-Rhône-Alpes) dès 1 475 €
- Nevers (Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté) dès 1 485 €
- Montreuil (Seine-Saint-Denis · Île-de-France) dès 1 610 €
- Chambéry (Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes) dès 1 640 €
- Le Cannet (Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d’Azur) dès 1 640 €
- Aix-les-Bains (Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes) dès 1 850 €
Tarifs indicatifs en € TTC / mois pour le plus petit logement disponible dans chaque résidence, hors options et services individuels. Voir toutes les résidences.
Cumul possible
APA, APL, PCH et crédit d’impôt : la plupart se cumulent
Bonne nouvelle : la majorité des aides peuvent se cumuler. Voici les principes clés à connaître pour réduire le reste à charge d’une résidence services seniors.
L’APL et le loyer
L’Aide Personnalisée au Logement (APL) couvre une partie du loyer mensuel. Elle est versée par la CAF sous conditions de ressources et dépend de la zone géographique. Demande à effectuer dès la signature du bail.
APA et services d’aide à la personne
L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) à domicile finance les services à la personne pour les seniors classés GIR 1 à 4. Elle est attribuée par le Conseil départemental, après évaluation à votre domicile en résidence.
Crédit d’impôt 50 %
50 % des sommes engagées en services à la personne (ménage, aide à domicile, etc.) sont restituées sous forme de crédit d’impôt, y compris pour les non-imposables. Plafond annuel de 12 000 €, majorable jusqu’à 20 000 € selon situation.
Caisses de retraite & mutuelles
De nombreuses caisses de retraite (CARSAT, AGIRC-ARRCO, MSA) et mutuelles versent des aides ponctuelles ou récurrentes pour soutenir l’entrée en résidence services seniors. À solliciter auprès de votre caisse.
Pour en savoir plus, consultez aussi notre FAQ complète ou la page législation des RSS.
Aide au logement
L’APL en résidence services seniors
En résidence services seniors, l’appartement reste un logement loué. Nos résidences étant conventionnées, votre loyer peut ouvrir droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL), versée selon votre situation.
Cette aide est attribuée par la CAF sous conditions de ressources et dépend notamment de la zone géographique, de la composition du foyer et du montant du loyer. La demande se fait dès la signature du bail.
Les montants ne sont pas forfaitaires : ils se calculent au cas par cas. Pour connaître votre droit estimé, utilisez le simulateur officiel sur caf.fr ou consultez la fiche dédiée sur service-public.fr.
Voir aussi : le crédit d’impôt et l’APA.
Avantage fiscal
Le crédit d’impôt de 50 % sur les services à la personne
Les services à la personne rendus à domicile, ménage, aide à domicile, portage de repas, petit bricolage, accompagnement, ouvrent droit à un crédit d’impôt égal à 50 % des sommes engagées dans l’année.
Ce dispositif s’applique même aux personnes non imposables : dans ce cas, l’avantage est versé sous forme de remboursement. En résidence services seniors, il concerne les prestations individuelles que vous choisissez, et non le loyer ni le forfait de services collectifs.
Le crédit d’impôt s’applique dans la limite d’un plafond annuel de dépenses, majorable selon votre situation familiale. Les plafonds et conditions exacts en vigueur sont publiés sur service-public.fr.
Perte d’autonomie
L’APA pour financer la perte d’autonomie
L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) s’adresse aux personnes de 60 ans et plus en perte d’autonomie. En résidence services seniors, c’est l’APA à domicile qui s’applique, puisque vous vivez dans votre propre logement.
Elle finance les services liés à la dépendance (aide à la personne, accompagnement) et non le loyer. Elle concerne les personnes évaluées en GIR 1 à 4 selon la grille nationale AGGIR.
L’APA est attribuée par le Conseil départemental, après évaluation des besoins à votre domicile. Le montant dépend du degré de perte d’autonomie et des ressources. La demande et les conditions sont décrites sur service-public.fr.
Voir aussi : l’APL et le crédit d’impôt.
Questions fréquentes
Aides & financement : vos questions
Peut-on toucher l’APL en résidence services seniors ?
Oui. L’appartement d’une résidence services seniors est un logement loué : nos résidences étant conventionnées, le loyer peut ouvrir droit à l’APL, versée par la CAF sous conditions de ressources et selon la zone géographique. Le montant dépend de votre situation : estimez-le sur le simulateur officiel de la CAF (caf.fr).
Qu’est-ce que le crédit d’impôt sur les services à la personne ?
Les services à la personne (ménage, aide à domicile, portage de repas, etc.) ouvrent droit à un crédit d’impôt égal à 50 % des sommes engagées, dans la limite d’un plafond annuel, y compris pour les personnes non imposables. Les conditions et plafonds en vigueur sont détaillés sur service-public.fr.
L’APA finance-t-elle une résidence services seniors ?
L’APA à domicile peut financer les services d’aide à la personne d’un résident classé en GIR 1 à 4. Elle est attribuée par le Conseil départemental après évaluation. Elle ne couvre pas le loyer lui-même, mais les prestations liées à la perte d’autonomie. La demande se fait auprès de votre département (service-public.fr).
Les aides se cumulent-elles ?
Dans la plupart des cas, oui : l’APL sur le loyer, le crédit d’impôt sur les services à la personne et l’APA pour les personnes en perte d’autonomie peuvent se combiner. Les règles de cumul dépendent de chaque dispositif et de votre situation. Notre équipe peut vous orienter vers les bons organismes.
Notre conseil OBEO
Un accompagnement pour ne rien laisser de côté
Les démarches administratives peuvent sembler complexes, et il n’est pas toujours facile de savoir à quelles aides on a droit. C’est pourquoi notre équipe vous accompagne pas à pas : identification des dispositifs adaptés à votre situation, constitution et montage des dossiers, mise en relation avec les organismes concernés.
Et si on rêvait ensemble ?
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